Communiqué de presse

La SDRB lance la construction du premier bâtiment passif collectif à Bruxelles.
Midi-Suède: 30 logements pour un investissement global de 6.800.000 euros
Midi–Suède: une volonté de construire Bruxelles durablement

• En Région bruxelloise, le logement est responsable de 41 % des émissions de gaz à effet de serre.
• Midi–Suède, un bâtiment passif collectif: un gain en énergie de chauffage de l’ordre de 80 % par rapport à un immeuble conventionnel.
• Un investissement global de 6.800.000 euros, dont 2.422.000 euros ont été financés par la Région bruxelloise.

Bruxelles, mercredi le 24 juin 2009: la SDRB entame la construction du projet Midi–Suède à Saint Gilles, le premier bâtiment collectif passif à Bruxelles. Ce projet s’inscrit dans le plan d’action "développement durable" adopté par la SDRB en 2008. Dès lors, tous les projets ont été revus ou conçus de manière plus durable, participant ainsi à la réduction des émissions de gaz à effet de serre en Région bruxelloise. Cette initiative est loin d’être négligeable lorsque l'on sait que 41 % de ces émissions sont produites par le logement.

L’investissement global du projet s’élève à 6.800.000 euros, dont 2.222.000 euros ont été financés par Charles Picqué, Ministre-Président, en charge de la rénovation urbaine et du logement en Région bruxelloise. En outre, la construction de Midi-Suède a bénéficié d’une enveloppe supplémentaire de 200.000 euros suite au concours "bâtiment exemplaire" mis sur pied par le cabinet de la Ministre Evelyne Huytebroeck en charge de l’environnement et de l’énergie.

Dans ce projet, l’esprit du « renouvelable » franchit les murs puisque la SDRB a également la volonté d’accompagner les acquéreurs dans la démarche du passif. En effet, différents outils ont été mis en place pour guider et informer les futurs propriétaires: une brochure explicative "habiter un logement durable" et un site extranet spécifique au projet Midi-Suède. De plus, la SDRB accompagne les acquéreurs dans leurs démarches afin de les aider à anticiper l’organisation de la copropriété.

"Nous sommes très heureux de voir enfin la concrétisation de ce projet commun. Commun car il a rassemblé les efforts du personnel de la SDRB et du promoteur qui s’est lancé avec nous dans cette aventure. Afin de parfaire nos connaissances en matière de constructions passives, nous avons mis sur pied des formations et des rencontres avec des bureaux d’études en Allemagne, pays qui a vu naître le premier bâtiment passif en 1991", déclare Luc Willame, Président de la SDRB. "Aujourd’hui, nous sommes prêts à partager ces connaissances avec des promoteurs privés afin de faire de Bruxelles une région résolument durable."

Ce partage d’expertises a permis à ce nouveau projet collectif de répondre, entre autres, aux normes de construction passive, notamment en ce qui concerne le chauffage, un poste traditionnellement très énergivore. En respectant la limite imposée par les standards passifs liés aux besoins en énergie de chauffage, qui est de 15 kWh/m²/an pour les immeubles passifs, Midi–Suède réalise une réduction de consommation de l’ordre de 80 % par rapport à un immeuble conventionnel. Et, par conséquent, une nette diminution de la production de gaz à effet de serre.